Проектирование электроснабжения

Электричество сегодня используется буквально на каждом объекте гражданского и производственного назначения. Но при этом для всех существует одно обязательное требование – до начала электрификации у владельца и производителя работ должен иметься легальный детализированный проект на электроснабжение, согласованный в соответствующих контролирующих и надзорных инстанциях.

Электромонтажные работы не разрешается выполнять без наличия проектной документации, оформленной надлежащим образом. При этом к проектированию электроснабжения допускаются только организации, подтвердившие свою квалификацию и квалификацию специалистов проектного отдела в органах энергонадзора. Такое требование связано с тем, что эксплуатация электросетей на любых объектах связана с безопасностью не только в самом строительстве, но и в дальнейшей эксплуатации строений и всего установленного в них оборудования. От качества и точности разработки проекта напрямую зависят расходы владельца не только на его реализацию, но и эксплуатационные расходы и возможности по установке и работе электрооборудования – от каждой лампочки в отдельности до сложного оборудования на промышленных объектах.

Учитывая важность и значимость проекта электроснабжения для всех без исключения объектов, в коллективе ООО «Гарантстрой-проект» его разработкой занимается специально обученный и подготовленный штат сотрудников. Каждый работник имеет соответствующее высшее профильное образование и достаточный опыт решения аналогичных задач. О качестве и успешности нашей работы лучше всего свидетельствует количество выполненных заказов и отзывы самих заказчиков.

Что вы должны знать

Проектирование электроснабжения обязательно во всех случаях на новых объектах и при реконструкции уже существующих, а также при планировании увеличения потребляемой мощности. Независимо от того, собственник ли вы квартиры в многоэтажном доме, или владеете частным домостроением, имеется у вас небольшая мастерская или большое производственное предприятие – законодательство Российской Федерации обязывает вас предоставить и согласовать проект электроснабжения в органах Ростехнадзора, и оформить на основании такой документации договорные отношения с территориальным органом Энергосбыта. Подключение к внешним электрическим сетям без проекта на ваш объект и его согласования чревато серьезными санкциями не только финансового характера.

Для каждого строительного объекта существуют определенные пределы разрешенной потребляемой мощности. Причем электроснабжение должно быть согласовано не только для готового к эксплуатации объекта, но и на все этапы его строительства. Поэтому документация разрабатывается и подлежит согласованию как для для передачи собственнику зданий и сооружений, так и для самой строительной организации.

Самостоятельное, без согласования, пользование системами электроснабжения – это как минимум штрафные санкции, а то и реальное возгорание всего объекта, причем последствия могут быть просто непредсказуемы. Аналогичная ситуация и с превышением разрешенной мощности потребителями (приборами и оборудованием). Как минимум – это срабатывание систем защиты и перегорание вводного автомата, причем часто дальнейшее использование электросети просто становится невозможным. Даже самостоятельная замена вводного автомата и счетчика электроэнергии категорически запрещена.

Еще один существенный аспект – в проекте электроснабжения содержатся четкие указания, касающиеся размещения скрытой проводки. Едва ли возможного без точного указания о местонахождении проводов выполнить ремонтные работы в процессе эксплуатации объекта, даже если это стандартная жилая квартира. Тем более важно знание о прохождении кабелей и проводов для промышленных и коммерческих объектов. Точные проектные документы значительно снижают расходы времени и средств на их обслуживание, ремонт или замену.

О проектировании электроснабжения

Принято различать два варианта, или вида проектов электроснабжения. Первый – типовые проекты. Второй – индивидуальные. Типовые проекты применяются в домах массовых серий. Индивидуальные же разрабатываются на каждый конкретный объект. Для жильцов серийных домов любое изменение в электрификации квартиры может быть только индивидуальным, но обязательно с учетом решений типового проекта. В противном случае проблем со сдачей его Ростехнадзору просто не избежать.

В то же время разработка индивидуальных проектов позволяет заранее предусмотреть все потребности заказчика даже с учетом перспективы. Каждый такой комплект документов можно назвать по-своему уникальной разработкой, выполненной специально с учетом всех ваших потребностей и особенностей объекта строительства.

Индивидуальный проект электроснабжения — это техническая документация, в которой содержится полная информация о размещении электропроводки, электрооборудования и освещения на Вашем объекте, спецификация материалов, схема электрощита, а также расчет нагрузки на электросеть. Индивидуальный проект электрики является в своем роде уникальной разработкой инженера-проектировщика, выполненной специально для вас, исходя из ваших пожеланий и особенностей объекта. По стоимости индивидуальное проектирование электроснабжения выходит не намного дороже, чем обычный типовой проект, но сторицей окупает себя в дальнейшем.

Документы, необходимые для разработки проекта электроснабжения:

Наименование документа Кто выдает Ксерокопия паспорта собственника объекта Собственник Копия правоустанавливающего документа о собственности (аренде) объекта Собственник Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности Эксплуатирующая организация Справка на разрешённую мощность Эксплуатирующая организация Разрешение на дополнительную мощность с указанием технических условий Служба присоединений МОЭСК Техническое задание (эскиз) с указанием расположения электрооборудования и электроточек (розетки, выключатели и т.д.), а так же материалов стен, пола и потолка или дизайн-проект Заказчик Техническое задание от смежных инженерных специалистов на подключение оборудования Заказчик Однолинейная схема питающего щита Эксплуатирующая организация Копия свидетельства о регистрации Заказчик — только юридическим лицам Если по каким-то причинам Вы не можете предоставить нам исходные данные (техническое задание) для разработки проекта электроснабжения, то мы можем взять на себя оформление необходимой документации с выездом на Ваш объект. Стоимость такой услуги зависит от места нахождения квартиры, коттеджа или офиса. Согласование проекта электроснабжения

Следующим этапом к вводу электроустановки в эксплуатацию является согласование проекта электроснабжения. Согласование готового проекта проводится в Ростехнадзоре или местных энергоснабжающих организациях. При наличии знаний в области проектирования электроснабжения, вы сможете сделать это самостоятельно. Но если ваших знаний окажется недостаточно для того, чтобы самому ответить на все вопросы инспектора, то лучше всего поручить согласование проекта электроснабжения специалисту компании, в которой вы его заказывали. Обычно согласование проекта электрики в среднем занимает 1-2 недели, сроки зависят от официальных сроков рассмотрения и от объёмов рассматриваемой проектной документации.

Электромонтажные работы

Главным условием выполнения электромонтажных работ является их точное соответствие проекту электроснабжения. Вторым условием, но не менее важным, является наличие лицензии у монтажной организации. Если заказчик учел эти важные факторы, то сдача его объекта инспектору Ростехнадзора пройдет в планируемые сроки и без дополнительных финансовых затрат. При проведении электромонтажных работ необходимо составить акт скрытых работ, который будет необходим для сдачи объекта инспектору Ростехнадзора. Акт скрытых работ составляется на этапе окончания работ по прокладке кабеля под стяжку и подписывается представителями трех сторон — заказчика, электромонтажной организации и третьей стороны на выбор — сотрудником электролаборатории, проектной или эксплуатирующей организации (ДЭЗа).

Электролаборатория

После выполнения всех электромонтажных работ на вашем объекте необходимо вызвать инженера сертифицированной электролаборатории для визуального осмотра соответствия выполненных электромонтажных работ проекту электрики, а также выполнения приемо- сдаточных замеров и составления технического отчета. Если инженер электролаборатории обнаружит недочеты и нарушения, то он составляет дефектную ведомость, на основании которой необходимо будет исправить все дефекты монтажа или электропроводки, и вызвать его для повторной проверки. Техотчет электролаборатории, проект электрики и лицензия монтажной компании понадобятся Вам для сдачи объекта инспектору Ростехнадзора.

Сдача объекта в эксплуатацию инспектору Ростехнадзора Процедура получения Акта допуска электроустановки в эксплуатацию включает в себя несколько этапов:

1. До вызова инспектора Ростехнадзора вам будет нужно опломбировать электросчетчик. Для этого необходимо будет пригласить на объект инспектора Энергосбыта. По факту опломбировки инспектор составит акт ревизии и маркирования средств учёта, предъявляемый при подаче документов в Ростехнадзор.

2. Следующий шаг - подача заявления на получение Акта допуска электроустановки в эксплуатацию в районное отделение Ростехнадзора с приложением необходимой документации (оригиналов и копий). Официальные сроки рассмотрения заявления и экспертиза предоставленных Вами документов — 10 дней, но в зависимости от загруженности инспектора это время может корректироваться. В любом случае срок рассмотрения документов и осмотр энергоустановки инспектором Ростехнадзора не превышает 30 календарных дней. Перечень документов, необходимых для предоставления инспектору Ростехнадзора: Наименование документа Кто выдает/согласовывает Разрешение на выделенную мощность Энергосбыт/эксплуатирующая организация Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности Эксплуатирующая организация Технический отчет о проведении контроля качества электромонтажных работ и эксплуатационных характеристик электроустановки Электролаборатория Разрешение на применение электроэнергии для термических целей (в Москве только для нежилого фонда) Ростехнадзор Акт ревизии и маркирования средств учёта Энергосбыт Исполнительная документация от проектной организации:

  • Лицензия
  • Согласованный проект электрики

Договор на авторский надзор (при необходимости) Проектная организация Исполнительная документация от монтажной компании:

  • Лицензия
  • Акт сдачи-приемки электромонтажных работ
  • Акт скрытых электромонтажных работ
  • Акт монтажа уравнителей потенциалов
  • Акт испытания крючков для подвешивания светильников
  • Другие документы по необходимости Электромонтажная организация Заверенные копии сертификатов на материалы и комплектущие изделия, используемых для электромонтажа.

Поставщик/продавец

3. В случае положительного решения, вам назначается день и время приезда инспектора Ростехнадзора на ваш объект. Как правило, время выезда — рабочие дни и часы.

4. Инспектор Ростехнадзора проверяет наличие всей необходимой документации и осуществляет осмотр электроустановки на ее соответствие согласованному проекту электроснабжения.

5. Если исполнительная документация в полном порядке, электромонтажные работы выполнены в соответствии с проектом электрики и требованиями ГОСТ и ПУЭ, инспектор Ростехнадзора разрешает получение Акта допуска электроустановки в эксплуатацию.

6. В случае обнаружения отступлений от проекта электрики или наличия дефектов электроустановки, инспектор оформляет Акт-предписание, в котором указывает исчерпывающий перечень нарушений и нормы выполнения исправлений. В этом случае необходимо выполнить предписание инспектора и оформить в Ростехнадзоре его повторный выезд.

7. При наличии Акта допуска электроустановки в эксплуатацию, вы можете обратиться в Энергосбыт для заключения договора на энергоснабжение вашего объекта. Обращаем ваше внимание на то, что Акт допуска действует в течение трех месяцев, поэтому если в течение этого срока вы не заключили договор с Энергосбытом, то вам придется еще раз вызывать инспектора Ростехнадзора для повторного освидетельствования электроустановки. Наша компания желает вам удачи и безопасной эксплуатации электричества. Заявки на проектирование электрики принимаются по нашим телефонам, указанным в разделе контакты или через форму заказа.

Яндекс.Метрика