Стройгенплан подготовительного периода

Стройгенплан подготовительного периода – максимальное удобство при наименьших затратах.

Стройгенплан (строительный генеральный план) – это план участка строительства с указанием на нем расположения и привязки объектов строительства, грузоподъемных и монтажных механизмов и всех остальных объектов строительного хозяйства.

Строительный генеральный план является составляющей частью как проекта производства работ (ППР), так и  проекта организации строительства (ПОС). В отличие от генеральных планов объектов или сооружений, в которых указывается, что именно будет построено, стройгенплан содержит детальную информацию о том, каким образом будет осуществляться строительство.

Виды стройгенпланов:

Проект производства работ (ППР) может включать в себя процесс разработки как одного, так и нескольких видов стройгенпланов.
1.  Объектный стройгенплан разрабатывают в составе ППР на стадии рабочего проекта. Указанные в нем детальные решения касаются одного или нескольких возводимых сооружений и охватывают примыкающую к ним территорию.
2.  Стройгенплан площадки, который разрабатывается в составе ПОС и содержит информацию о принципах организации строительных работ на площадке в целом.  Его разработкой занимается  проектная компания.

3. Ситуационный план, характеризующий хозяйственно-строительные условия района, составляется в ПОС для особенно сложных и крупных строек, в частности, водохозяйственных (например, гидроэлектростанций).

Различия между видами стройгенпланов сводятся к точности расчетов, охватываемой площади и уровня детализации.

Порядок проектирования:

Организация ППР для стройгенплана  осуществляется в следующем порядке:
- На основании календарного плана строительства, определяется потребность во времени, энергетических, материальных, трудовых и прочих технических ресурсах на каждом определенном этапе строительного процесса.
- В зависимости от требуемых ресурсов, рассчитываются объемы и виды временных сооружений, их площади, разрабатываются индивидуальные или подбираются их типовые проекты.
- Определяются границы стройплощадки совместно с постоянными сооружениями и возможность использования этих сооружений.
- Выполняется привязка на генплане временных сооружений.

 Как правило, отдельный стройгенплан разрабатывают для этапа подготовительных работ.  На нем обозначены расстановка и размеры будущих временных зданий и сооружений, линии внутриплощадочных дорог, временные (то есть, предназначенные исключительно для использования в период строительства) сети электроснабжения, водоснабжения и канализации и другие приспособления и постройки, которые возводятся только лишь на время строительных работ.

Можно с полной уверенностью утверждать, что грамотно составленный стройгенплан поможет сделать строительный процесс эффективным, максимально удобным для строителей, и, насколько это возможно, экономичным для заказчика.