Проект производства работ на снос зданий и строений
При планировании работ, связанных с демонтажем или сносом зданий и сооружений, на такие работы в обязательном порядке в раздел проектной документации по организации работ оформляется соответствующий комплект ППР. Разработка проекта необходима для обеспечения безопасности работ, обеспечения мероприятий по защите и охране окружающей среды и правильной утилизации образовавшихся при сносе отходов.
Разработка проекта производства работ выполняется по заказу заказчика проектной организацией. Данный ППР подлежит согласованиям и после его утверждения имеет статус обязательного документа для заказчика, а также иных организаций, включая подрядные и субподрядные, и участвующие в материально-техническом обеспечении.
Для разработки этого раздела ПОР заказчик или проектная организация по согласованию с ним должны собрать определенные исходные данные. Работа над ППР начинается после подачи заказчиком соответствующего задания на разработку. Проектант в качестве исходной документации должен иметь следующее:
- генеральный план;
- конструктивную и объемно-планировочную составляющую;
- сметную документацию на снос объектов;
- ситуационный план с указанными на нем объектами капитального строительства, подлежащими сносу, и при возможности с указанием расположения места (пункта) утилизации или полигона для захоронения отходов;
- схема (план) с обозначением районной транспортной инфраструктуры;
- план и перечень подлежащих сносу зданий и строений;
- план, перечень и схемы по размещению подлежащего демонтажу оборудования с указанием его габаритных размеров и массы, условия проведения демонтажных работ и их транспортировки;
- достоверную информацию об условиях и источниках временного обеспечения объекта электроэнергией, водой.
В составе проекта на снос зданий и сооружений предусмотрены разработка и оформление текстового и графического разделов. После полного оформления комплекта документации производится согласование ППР с заказчиком и соответствующими компетентными организациями государственного строительного и архитектурного контроля.
В пояснительную записку (текстовая часть) включается информация, которая содержит в себя:
- основание для начала разработки ППР;
- перечень сносимых зданий и строений;
- список мероприятий, направленных на выведение из эксплуатации объектов сноса;
- список мероприятий, предусматривающих обеспечение защиты таких зданий и строений от проникновения в опасную зону людей или животных, мероприятия по защите зеленых насаждений.
- обоснование принимаемых методов сноса;
- расчеты зон развала и зон повышенной опасности;
- выводы с оценкой вероятности повреждений близкорасположенной инженерной инфраструктуры, включая действующие подземные сети и коммуникации;
- решения по рекультивации и восстановлению или благоустройству земельного участка, остающегося после сноса зданий и строений;
- решения по вывозу и утилизации отходов,
и прочую информацию в соответствии с техническим заданием заказчика.
В графической части содержится:
- план соответствующего земельного участка с прилегающими территориями с обозначением координат размещения сносимых зданий и строений и других технологически важных объектов, включая места складирования остающегося после сноса материалов и отходов;
- чертежная документация на элементы защиты инженерных сетей и коммуникаций;
- технологические карты и схемы с указанием последовательности выполнения работ по сносу зданий и строений.
Чертежная документация в составе проекта подлежит государственной экспертизе, по заключению которой выдается разрешительная документация на начало работ.